小平 54

2025-07-20 02:42

应该是有房产证的是650万户

生命 回复 07-24 08:21
人间清醒啊！

扎心了你个老6 回复 07-25 12:21
这么算的话，4口之家，2480÷4，还超了，也就是说，超十万外地家庭在沪市买了房，做远距离炒房游戏！

用户17xxx33 53

2025-07-20 09:21

这个人肯定脑子进过水！房子是一人住一套吗？！

逍遥子 回复 07-20 11:25
地产专家的逻辑是大家因为买不起婚房不结婚了，就每人要一套了哇[哭笑不得]

未来我来 46

2025-07-20 05:18

是650万户。每户2人都一千多万人了，3人的话，不基本覆盖了吗？

未来我来 回复 07-21 05:45
哈哈。那还有五六个人住一套的呢，这就是个大概而己。

远离的时间 回复 07-28 23:48
持有房产证的是人啊。

呱呱 39

2025-07-20 00:13

说得对，没钱买。问题是房价涨了就有钱买了？

我的名字有个王 29

2025-07-20 16:05

人数说明不了什么，主要是已经超过了购买能力，能买的就那点人。而且还是负债累累，剩下的连边都摸不上，现在资本开始玩数字游戏了，真的让人可笑。

幸运金2023 14

2025-07-20 09:29

很多外地户籍中年人卖房回老家了，失业中年只能找到五六千的工作，还是十几小时那种

银砖 11

2025-07-20 05:42

杨浦区房价下跌的原因是多方面的，既有宏观政策与市场因素，也有区域自身的结构性问题，具体可归纳为以下几点： --- 一、政策调控持续收紧 - 限购、限贷未松绑：购房门槛高，首套房贷利率仍处高位，放款周期延长至1个月以上。 - 房产税试点扩大预期：市场对未来持有成本上升的担忧加剧，投资性需求退潮。 --- 二、经济与收入预期疲软 - GDP增速放缓：2024年上海GDP增速为5.2%，2025年降至4.8%，居民收入预期不稳，购房决策趋于保守。 - 企业压力传导：企业经营困难影响员工购房能力与信心，消费端收缩。 --- 三、供需失衡加剧 - 新房供应增加：2025年预计新房供应增长15%，但二手房挂牌量突破18万套，创历史新高。 - 人口流入放缓：杨浦区以内生客户为主，缺乏外来人口支撑，需求端持续疲软。 --- 四、区域结构性劣势 - 老小区占比极高：杨浦区房龄20年内的小区仅占8.3%，大量老破小拖累整体均价。 -

高人设计 回复 07-20 21:44
主要经济差收入降了

实话不好听 9

2025-07-20 14:51

这家伙的意思是:一家三口应该有三本证才对，买三套房，一个住一房。

牛八佬司頭 6

2025-07-20 16:38

一件衣服一个人穿，一套房子住一个人？怎会有如此傻B之狗？一个人名下又有多少套房？有房产证的有600多万，又说明这600多万有证的持有的房子超800-1000万套，是不是说明房子已经太多了？以后人越来越少，房子谁去买卖？

追逐 6

2025-07-25 12:35

1，650本房产证，有部分有多套的，估算有300万人有房产，加上家人估算有1100万人。也就是说60%以上的人是没有房子。2，再考虑上海的房子是全国有钱人过来买，那么没有房的上海人比例则更高，升到70%。

用户14xxx87 5

2025-07-19 20:48

上海人真有钱，一千万的房子说买就买！

可乐鸡翅也会飞 5

2025-07-21 01:17

天下分久必合，合久必分！盛及必衰，衰久必盛！啥时候便宜了再说

管宁后裔 5

2025-07-20 13:12

外来人口是多少？一套房住几个人？学龄前儿童的数学题都算不好，还冒充专家😄😄😄

teaphy 5

2025-07-22 16:19

2480万，按一家3口.就800万户，已经有650万了.还能有多少人买

用户10xxx84 4

2025-07-20 13:21

房子太少了，应该马上大量开发开建

许我再少年 4

2025-07-21 16:19

如果上海是有650万人登记有房产证，那上海刚需空间就很小了呀！按一家三口这里就去掉1950万人，再把大学学生和外籍人口去掉，还能剩多少理论人口空间啊！总不能每一户在上海工作生活的家庭都能在上海拥有一套房子吧！不要说上海，就成都都不敢这样想啊！在一个高消费的大城市，有三分之一的人靠租房，三分之二有房已经很高了呀

管宁后裔 4

2025-07-20 13:16

王冲的数据分析是对的？2千多万人口一半是外来人口，一套房住几个人？学龄前儿童的数学题都算不好，还冒充专家😄😄😄

用户38xxx31 4

2025-07-22 16:52

从5000w贬值到1000w 该买不起还是买不起

LYQ 4

2025-07-24 11:32

一家三口算这里就覆盖了2千万左右人口。（最低标准夫妻两个加孩子。）你在考虑收入问题，能买房的只有薪资较好的人，薪资较好的人一定是管理层。你可以换个说法：大家好好努力。到时全厂人员做管理。至于管理谁，员工哪里来就不知道了。

星空 4

2025-07-22 21:40

傻逼，650户有房产证，平均一户4人，你算算有多少

还有啥能用 4

2025-07-23 19:23

对，经不起推敲！

蜗牛 4

2025-07-23 10:37

他哪来的数据？

银砖 3

2025-07-20 05:40

管宁后裔 3

2025-07-20 13:14

王冲的数据分析是对的？上海外来人口是多少？一套房住几个人？学龄前儿童的数学题都算不好，还冒充专家😄😄😄

你没剃胡 3

2025-07-20 05:58

Johnny 3

2025-07-20 15:40

没失去信心，谁不想去趟月球看看嫦娥呢[抠鼻]

无论··如何 3

2025-07-20 17:31

这傻逼 难道全国都是上海一样的城市吗？

游子: 3

2025-07-20 18:33

这种无脑之人，想说什么？

用户10xxx08 3

2025-07-20 22:02

没钱就对了，有钱人买多了又要爆涨[滑稽笑]

上海新场古镇 3

2025-07-21 11:17

如截至2023年末，全市住宅类房屋总数约849万套。也有数据显示，截止2025年4月，上海已交房的住宅，包括老公房、商品房、动迁房等，总套数大概在865万套左右。

用户10xxx64 3

2025-07-21 18:08

这个王冲是沙币 小编也差不多

用户10xxx59 3

2025-07-21 21:41

肯定虚假。不可能是650万人，估汁是650户

太阳 3

2025-07-21 21:20

我就盼着上海解除限购

莘庄 3

2025-07-23 15:39

实际数字是上海大约有800多万套房子，本地人应该都有了

戏迷@深水 3

2025-07-22 21:59

百姓穷，人多有用吗，

天涯 3

2025-08-01 17:37

他是砖家吗？是的话我不相信！[静静吃瓜]

檀溪湖人 2

2025-07-20 16:44

赶紧去库存吧！恒大碧桂园万科一众开发商债台高筑，等待续命。钱💰💰💰💰多多们使劲买吧！上帝感谢你们。救命啊！！！

只想伴你走 2

2025-07-20 15:31

赶紧买房吧，看吧一些个人急死了都。大家都需要房子，房子少人多，赶紧下手吧！

用户17xxx23 2

2025-07-20 06:01

平均每户3一4人基本上大多数人己经有房子了

从开始到现在 2

2025-07-20 16:36

对打工的都给弄一套，一年卖几亿套[捂脸哭]

东和 2

2025-07-20 18:01

王冲是那个部落的？

用户10xxx13 2

2025-07-21 18:28

谁不想拥有一辆奔驰呢，奔驰涨价了吗？

用户17xxx99 2

2025-07-20 20:09

小编去买多几套吧

阳光胖哥 2

2025-07-20 08:28

房地产是不会让普通人买的，穷人永远买不起房子

2020 2

2025-07-21 17:47

估计还有十三亿人还没有游艇

大时代 2

2025-07-20 21:03

买不起的永远买不起，有房的，人家也会卖掉，财富掌握在少数人的手里。

感恩 2

2025-07-20 18:37

没钱买个屁

用户10xxx64 2

2025-07-21 18:09

王冲是沙币 小编也差不多

亮晶晶 2

2025-07-23 23:40

还有近二千万人没有房产证，上海的房地产发展空间很大的

用户10xxx30 2

2025-07-24 22:04

没毛病啊，人口2400多万，有房产证的才650多万，房子多少，空置的多少，不告诉你而已！

灰叶 2

2025-07-23 18:12

搭几辈子的的财力去接盘，脑子有问题的才去买

用户10xxx93 2

2025-07-21 22:23

吹得那么牛，人家一动手就趴下了

H802 2

2025-07-23 19:19

幼儿园都没读完的

地空 2

2025-07-23 19:25

就算人均一套，剩下的人买得起吗？那可是占大多数的底层人。

邹安 2

2025-07-22 19:31

要知道上海有多少套房才重要。至于多少人有房产证还真不重要。

0759红沃滨城 2

2025-07-23 01:53

去死了

油油油 2

2025-07-23 20:09

70亿人谁不想在上海买一套房子呢

明天文神 2

2025-07-23 19:50

连房子按户算都不明白，还敢乱说，难道小孩也要登记上房产证吗？还要户口本干什么？

用户13xxx00 2

2025-07-24 19:20

每家3口，那么也就近2000万人有房住，那有什么刚需？难道每个个人都要买一套房？？

用户10xxx80 2

2025-07-27 10:27

这是什么狗屁，有房产证的650人，就是有650万套房，难道2450万人要有2480万个房产证？

金黄的蛋卷 1

2025-07-20 13:41

比忘了没有户口的

喵帕斯本斯 1

2025-07-20 19:38

一线超一线肯定有利啊，问题是你特么一个全国知道名字不超过几万人的城市豪横个啥 。

笑 看无奈 1

2025-07-20 18:24

证明大上海才是有钱人的世界，才650万人就包了整个上海的资产，其它都是这些人的牛马？资本家还是厉害了。👍[滑稽笑]

小楼 1

2025-07-20 19:35

想卖的人找不到有钱买的客户，实际上全国住小区房的最多三分之一

正义 1

2025-07-20 14:17

这个王冲是个无脑人吧，2400百万人口需要同等数量的房产证吗？

用户13xxx74 1

2025-07-21 10:12

房子卖不出去了，现在就是忽悠大家要一人买一套，不然房子不砸银行手里嘛！

花之伤青春已逝 1

2025-07-20 09:34

其实全国比例可能也是这样，不是所有人都会有房本！一家三口怎么可能都是一人一套房？

超级马里奥 1

2025-07-20 23:20

买不起的不能算刚需

几千年还是那样 1

2025-07-21 16:18

也不是所有中国人都必须在上海生活。

老徐 1

2025-07-20 20:30

证明有650万套房子有证，其他都是砸在开发商手上的积压房。

天下为公 1

2025-07-22 15:01

还有的没有发！

一眸茶香 1

2025-07-22 06:03

这只能说上海居民住房才650万套有主人 其他的房子正在寻找主人

J L 1

2025-07-22 10:55

沙…闭…才喜欢在上海买房

用户13xxx75 1

2025-07-21 17:15

按一家三口算，650万有房产证的人涵盖1950万人。

用户86xxx59 1

2025-07-21 19:08

对十四亿人最少要建十四亿套房子

万事如意 1

2025-07-21 16:54

难道上海要做到人手一套房？一个三口之家要三套房子？那确实房地产还大有发展空间，14亿中国人人手一套房，

花钱月下小甜甜 1

2025-07-21 09:31

里面再刨去多套持有人

用户23xxx89 1

2025-07-22 20:44

纯属虚构

网上发言纯瞎扯淡 1

2025-07-22 17:19

家庭有房就行了，难道需要一人一套房？

用户10xxx23 1

2025-07-23 19:35

没有了购买力，商品只能看！！！

武阿哥 1

2025-07-23 21:14

平均大至少10套，6500万套！一套住1人，60%空着，哈哈哈

枫木1999 1

2025-07-25 21:10

王冲？？？谁他妈啊？？？？？

用户15xxx18 1

2025-07-26 00:43

上海人人都是千万富翁

空空 1

2025-07-26 00:59

无效需求也是需求？不是笑话

给爷死 1

2025-07-26 10:46

所以我们的目标是人人手里一套房？

Feng 1

2025-07-30 13:00

这货脑子进水了

。。 1

2025-08-01 10:36

不要慌中国海业18亿人呢

用户16xxx72

2025-07-23 12:19

对，给那一千万送外卖，钟点工的，工地的，也一人安排一套，哈哈哈